Seit zehn Jahren sind wir, Paul & Jeannette Hoff und Ruud & Antoinette Martens, die Eigentümer der Villa Annabelle. Ein Ferienhaus, über das wir bereits gemeinsam sprachen, als wir 18 waren. Damals träumten wir davon, ein schönes Haus in Frankreich oder Italien zu haben, wenn wir alt sind. Auch Spanien war gelegentlich im Gespräch.
Schließlich landeten wir im Sauerland. 2013 kauften wir ein Haus in Siedlinghausen, Gemeinde Winterberg.
Das Haus gehörte damals einer Familie, die es um 1920 gebaut hatte. Im Laufe der Jahre wurde das Haus erst von einer, dann von zwei Familien bewohnt. Im Keller lebten Kühe und auf dem Dachboden befand sich Heu und geräuchertes Fleisch. Eine der Familien baute schließlich ein Haus hinter der Villa Annabelle und zog dorthin.
Warum ein Ferienhaus in Deutschland, Sauerland kaufen?
Wie bereits erwähnt, haben wir uns hauptsächlich in den südlichen Ländern Europas umgesehen. Das schöne Wetter, das köstliche Essen und die schöne Natur waren natürlich fantastisch. Als wir uns ausführlicher damit beschäftigten, sahen wir auch die Schattenseiten. Viel Bürokratie, unklare Regeln, alte Onkel und Tanten, die Anspruch auf Ihren Hinterhof erheben… All diese Dinge haben uns vorsichtig werden lassen.
Außerdem sind diese Länder weniger gut erreichbar. Sie können natürlich mit dem Flugzeug reisen, aber das ist immer noch ein ziemlicher Aufwand.
Mit all diesen Informationen im Hinterkopf beschlossen wir, uns näher an unserem Zuhause umzusehen.
Ein Haus in Deutschland kaufen
Trotz aller Romantik und warmer Gefühle für Südeuropa haben wir nach langer Suche ein ’schönes‘ Haus in Winterberg gefunden. Schön ist nicht zwischen Anführungszeichen für nichts…. Als wir es kauften, war das Haus seit etwa 30 Jahren nicht mehr gewartet worden. Holzarbeiten an der Decke, 6 Schichten Tapete und einfaches Glas rundherum. Kurz gesagt, es gab viel zu tun.
Glücklicherweise arbeitet Ruud als Bauunternehmer, Villa Fosilli, und dieser Name sagt schon etwas aus. Alte Häuser in einen Zustand zu versetzen, der den heutigen Ansprüchen an Komfort und Atmosphäre gerecht wird. Und das ist geschehen. Ein Jahr harter Arbeit von uns allen. Freunde und Familie waren jedes Wochenende in dem alten Haus. Alles wurde abgerissen und komplett neu aufgebaut, unter Beibehaltung alter Elemente, aber mit einem völlig neuen Grundriss, gut isoliert und weniger wartungsintensiv. Ein Video der Renovierung können Sie sich hier ansehen.
Nach dem Verkauf haben wir angefangen, zu vermieten
Nachdem die Renovierung abgeschlossen war, haben wir das Haus für die Ferienvermietung zur Verfügung gestellt. Wir haben unsere eigene Website, die ich zufällig selbst erstellt habe, auf verschiedenen Plattformen inseriert und los ging es. Es läuft hervorragend und der Kontakt mit allen Mietern macht Spaß und ist inspirierend. Alle wissen das Haus, den Garten und die Einrichtung wirklich zu schätzen und darauf sind wir stolz! Sie können die Entwicklung hier verfolgen.
Und dann will es jemand kaufen
Vor kurzem erhielten wir eine Nachricht von einer deutschen Familie. Sie hatten das Haus auf der Website gesehen und fragten sich, ob sie es als Familienhaus verkaufen wollten. Sie wollten einen Ort mit Brüdern, Schwestern und Eltern haben, an dem sie sich entspannen, wandern und an den Wochenenden Ski fahren können.
Und dann fangen Sie an, sich hinter den Ohren zu kratzen. War der Kauf des Hauses nur von kurzer Dauer und verkaufen wir es jetzt schon? Oder lehnen wir es ab und genießen es weiterhin selbst?
Am Ende haben wir uns für Letzteres entschieden. Der Ort liegt uns einfach zu sehr am Herzen und es gibt in Winterberg noch so viel zu tun und zu erleben, dass wir vorerst nicht weg wollen!
Für alle, die ein Ferienhaus in Deutschland, Winterberg, kaufen möchten, haben wir den folgenden Rat: Fahren Sie regelmäßig hin und lernen Sie die Gegend kennen. Sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Jahreszeiten vermitteln Ihnen oft ein völlig anderes Bild und das muss Ihnen natürlich gefallen.
Mieten Sie dort zunächst eine Woche lang ein Ferienhaus und sehen Sie, wie es sich anfühlt. Wenn Sie dann immer noch begeistert sind und weiterziehen möchten, besuchen Sie lokale Immobilienmakler und sprechen Sie mit anderen Hausbesitzern.
Es ist eine schöne Aufgabe und viel Spaß dabei!
Möchten Sie auch ein Haus in Deutschland, Winterberg kaufen? Dann zögern Sie nicht, sich zu melden oder das Haus mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu mieten. Es kann ein toller erster Einstieg sein!
